主题：鑫鑫花园三期业主维权跟踪报道

鑫鑫花园第三期已经入住的大部分业主，为了维护自身权益，冒着严寒今晚聚集在了一起，在昏暗的路灯下召开了第一次业主大会。

签字名录大概有60人左右。一、二期也派出了两位代表介绍经验。

最后在曾经担任过某区居委会主任的阎大姐主持下，大会选出了楼代表，每个楼两个代表，集中大家意见，下周一去和物业、开发商谈判。

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今天上午三期各楼代表共十几号人前往物业办公室，结果物业主任和开发商都不在，电话和物业主任越好下午面谈。

下午见到物业王主任，递上书面材料，王主任认可其中两条是物业负责，剩余各条都推给了开发商。并表示卫生问题她会安排解决，物业费高出30%问题将向上级汇报。

开发商下午仍无人，经电话联系，与开发商马副总约定明天上午见面。

好强大！

业主代表递交了问题列表，马副总就部分问题做了解答，剩下问题带回公司汇报，答应明天给一个答复。

主要问题解答如下：

1、水压低和暖气不热问题，下周开发商与相关部门技术人员现场勘测找原因；

2、天然气迟迟不能开通问题，马副总说相关费用已全部交给煤气公司，煤气公司没有开通开发商也没有办法；

3、小区开门方便出行问题，马总答应继续向上级汇报，考虑物业建议的开临时小门方式方便三期居民出行。

其它问题将在明天答复。

 物业公司王副主任也对三期物业费高出前期30%，做了解答。解释说前期有物业公摊，但此解答还是没有说清仍然高出的20%物业费合理理由。王副主任答应继续汇报下次给出解释。

会谈期间因拍照事情曾发生不愉快小插曲，只要开发商最终能够解决问题，这里就不在详述了。

一大早小区里出现燃气公司的车。

挨家挨户开通天然气。

今天业主代表找到物业询问三期的高物业费问题，得到如下答复：

未来的市北三环路将要把三期从一期、二期小区分出来，形成独立的小区，单独设立门卫，各项费用都高出前期，所以物业费收取要高于前期小区。现在直接按前期的130%收取主要是怕以后再涨业主不答应。如果三期业主不答应可以另请别的物业公司来管理。

据说，物业已经向网通、铁通等单位收取过了高额的进入三期的进场费。