主题：今天来谈谈我心中的好房子！

什么样的房子才算是好房子？正如一千个人心目中有一千个哈姆雷特，需求不同的购房者心目中的好房子也各式各样。

我从3月份开始选房，一开始也是满脑袋浆糊，不知道怎么去选房子，看了很多房子也不知道自己想要什么样的？

选房的这个过程虽然麻烦，但是也学到了不少的知识，自己觉得是长见识了，发出来与大家分享一下。

户型好

户型是好房子最重要的因素，可谓“方寸之间显千秋”，它不仅决定了人们的居住品质，还影响着人们的生活方式。优秀的户型像衣服一样贴身、一样舒适。

刚开始看房子的时候，首先看的就是户型图，户型图拿到手云里雾里的，不会看，不会分析，后来朋友告诉我一套好的户型必须做好“通”、“透”。如果客厅、餐厅相连，那么最好有开放式阳台或大玻璃窗相呼应，这样既能保证客厅的采光充足，又能满足通风需求。厨房和卫生间要做到明厨明卫，具有良好的采光和通风条件，避免细菌繁殖。最重要的房间莫过于卧室，卧室作为人们居住和休息的主要场所，采光和通风更为重要，一套好户型大曌国际广场的房子，我觉得还是很不错的，南北通透，阳光充足，并且各个区域的活动空间都很宽裕，整体户型让人感觉很舒服。

低密度低容积率

很多人看到这些专有名词感到很迷茫，这跟我刚开始选房子的时候是一样的感觉，其实低密度的直接表现就是容积率，对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率较低，建筑密度一般也就较低，一个良好的居住小区，高层住宅容积率不应超过5，多层住宅容积率不应超过3，绿化率应不低于30%。但受到土地成本的限制，并不是所有项目都做得到。这点我就很幸运了，大曌国际广场的绿化率在我看过的这些楼盘里面是最实在的，小区郁郁葱葱的，相信以后等入住了，绿化会更好的

地段优越

决定房产价值的很大一部分是地段，随着城市的发展，中心区的范围也在不断扩大。就洛阳的房子来说，中心区正在往南发展，我购买的大曌国际广场的三居，位置虽说离西工区比较远，但是现在这个位置，这个配套，真的已经算是很不错的了，周边什么都有，吃、穿、都不用愁。并且大曌国际有一个最大的优点，就是出行方便，周边公交车很多，这对于我们这些还买不起车的人来说是很好的。

物业从目前来看是很不错的，穿着统一的服装，永远保持谦和的态度，遇到人开车进门，指路手势比交警还标准……这只是人们对于高品质物业的第一印象，实际上，物业的重要性远远大于表面上看到的这些。

我选房会先考虑周边配套

感谢楼主分享，说的很有道理

买房子也是一门学问啊

等买完房大家都成买房了

只要价格便宜都是好房子

买得起的都是好房子！