十八届三中全会后 房产泡沫真的会破裂?
我现在交代一下我的心情,半信半疑!
半信表现在:
当下的中国,有可能在掀起一次如1978年的三中全会后的改革运动。对于这个我还是持肯定态度的,新官上任,火候必须要烧到位!说掀起大的改革也不足为奇。从反腐的力度上来看,我还是很看好的!然后据知情人士透露,房产税改革方案已经冲破既得利益者们的重重阻力,上报高层!
三中全会之后,具体实施方案将很快出台。该知情人士表示,三中全会前夕,北京和上海楼盘都加码了房地产调控措施。但以限贷、限购为特征的这一切,最终都将过渡到房地产调控长效机制,全面开征房产税就是其中极其重要的一环。
据说三中全会后,房产税必然扩容,不仅将扩大征收城市的数量,也将扩大征收范围,例如增量和存量同时征收,比如提高税率。
有人认为认为,改革将加快房地产泡沫破裂。过去10多年房地产价格快速上升的经济社会基础是地方政府土地供应垄断,财税扭曲,金融压抑,社会保障不平衡带来的收入差距扩大和储蓄率上升,以及货币信用支持扩张的增长模式。
本届三中全会将为内地房地产调控政策带来转折点。今后中国的楼市调控集中在“长效机制”的建立,由限制购买转为税项及增加公租房供应入手。
新建立的楼市调控的长效机制出发点是透过机制给予者稳定的预期,削弱投机型需求动力,使房价回归长期合理水平。楼市长效调控机制亦应具有长期及一致性,避免楼市调控政策出现朝令夕改。在未来趋势上,房地产限购政策会逐步取消,当财税体制、土地政策、金融体制等调控机制露出端倪时,相信就是限购政策逐步走向宽松,逐步退出楼市调控政策之时。
而于“383”方案中,对房产税也有明确的表述:积极推进以房产税和消费税为主的地方主体税建设;加快建立不动产登记制度;扩大房产税试点范围,尽快完善相关制度,一定过渡期後全面推开,并明确为区县级政府主体税。
此次结构改革正是针对这些扭曲因素,所以判断改革的推进深化将消除过去10多年房价快速上涨的经济基础。所以说,会加速房产泡沫破裂也极有可能。
半疑表现在,我看了一些评论,然后又开始怀疑了!!!!
评论一:
【三中全会闭幕房地产猜想】1.限购令叫停,年内不可能。2.小产权房转正,没指望。3.调控长效机制,不靠谱。4.集体土地入市,试点。5.房产税全国扩容,不现实。6.以房养老,试点。7.支持养老地产,大方向。8.房地产融资多元化,大方向。9.住房联网,大方向。10.是住宅产业化,无。
评论二:
在城市房产泡沫危在旦夕之时,搞土改就是挥刀自宫。能把新三板开出来就不错,三中全会不可能也不应该YY土改之事。
评论三:
自宫之后如果东方不败还好,就怕搞成林平之,岳不群就麻烦了。
评论四:
农地流转尾盘几分钟急速深跌,这是大会上低于预期的先兆!
然后我就又开始不淡定了!!大家怎么看?十八届三中全会让房产泡沫破裂么?
个人感觉这次全会没必要开!开完之后完事了!
中国式的形式主义!少不得!
就算是改革,一两年应该也是没有什么成效的吧
改格是早晚的事情!
破个毛线!
十八届三中全会后 房产泡沫真的会破裂?
我现在交代一下我的心情,半信半疑!
半信表现在:
当下的中国,有可能在掀起一次如1978年的三中全会后的改革运动。对于这个我还是持肯定态度的,新官上任,火候必须要烧到位!说掀起大的改革也不足为奇。从反腐的力度上来看,我还是很看好的!然后据知情人士透露,房产税改革方案已经冲破既得利益者们的重重阻力,上报高层!
三中全会之后,具体实施方案将很快出台。该知情人士表示,三中全会前夕,北京和上海楼盘都加码了房地产调控措施。但以限贷、限购为特征的这一切,最终都将过渡到房地产调控长效机制,全面开征房产税就是其中极其重要的一环。
据说三中全会后,房产税必然扩容,不仅将扩大征收城市的数量,也将扩大征收范围,例如增量和存量同时征收,比如提高税率。
有人认为认为,改革将加快房地产泡沫破裂。过去10多年房地产价格快速上升的经济社会基础是地方政府土地供应垄断,财税扭曲,金融压抑,社会保障不平衡带来的收入差距扩大和储蓄率上升,以及货币信用支持扩张的增长模式。
本届三中全会将为内地房地产调控政策带来转折点。今后中国的楼市调控集中在“长效机制”的建立,由限制购买转为税项及增加公租房供应入手。
新建立的楼市调控的长效机制出发点是透过机制给予者稳定的预期,削弱投机型需求动力,使房价回归长期合理水平。楼市长效调控机制亦应具有长期及一致性,避免楼市调控政策出现朝令夕改。在未来趋势上,房地产限购政策会逐步取消,当财税体制、土地政策、金融体制等调控机制露出端倪时,相信就是限购政策逐步走向宽松,逐步退出楼市调控政策之时。
而于“383”方案中,对房产税也有明确的表述:积极推进以房产税和消费税为主的地方主体税建设;加快建立不动产登记制度;扩大房产税试点范围,尽快完善相关制度,一定过渡期後全面推开,并明确为区县级政府主体税。
此次结构改革正是针对这些扭曲因素,所以判断改革的推进深化将消除过去10多年房价快速上涨的经济基础。所以说,会加速房产泡沫破裂也极有可能。
半疑表现在,我看了一些评论,然后又开始怀疑了!!!!
评论一:
【三中全会闭幕房地产猜想】1.限购令叫停,年内不可能。2.小产权房转正,没指望。3.调控长效机制,不靠谱。4.集体土地入市,试点。5.房产税全国扩容,不现实。6.以房养老,试点。7.支持养老地产,大方向。8.房地产融资多元化,大方向。9.住房联网,大方向。10.是住宅产业化,无。
评论二:
在城市房产泡沫危在旦夕之时,搞土改就是挥刀自宫。能把新三板开出来就不错,三中全会不可能也不应该YY土改之事。
评论三:
自宫之后如果东方不败还好,就怕搞成林平之,岳不群就麻烦了。
评论四:
农地流转尾盘几分钟急速深跌,这是大会上低于预期的先兆!
然后我就又开始不淡定了!!大家怎么看?十八届三中全会让房产泡沫破裂么?