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开发商要涨价怎么办?
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主题:
开发商要涨价怎么办?
帅神1981
发表于
2008-03-07
进微信群讨论
河南广文律师事务所张运超、李宗虎律师:你签订的认购书理论上属于商品房买卖预约合同。既然是合同,根据合同法规定,此合同同时对双方都有约束力,当然包括单价约定。另外从你签订合同的内容看,已经具备商品房买卖合同的主要内容,如果1万元属于房款,该认购书具有商品房买卖合同效力。按照合同法及最高人民法院司法解释,
开发商私自涨价不履行合同属于违约行为,应承担相应的违约责任。
如协商不成,你可提起诉讼,请求法院判令开发商履行合同或赔偿损失。虽然法律不能强制开发商签订购房合同,但可以根据具体案情判决开发商赔偿房价上涨差价损失及认购金,广州、上海、已经有这方面的案例。
左箩
发表于
2008-03-10
我顶!不讲一点信誉的开发商!
快乐黄帝
发表于
2008-03-12
告他!
天空上的小鸟
发表于
2008-03-12
告她解决不了问题,那就要现实面对问题,解决,一定要坚持原则,坚持最初的规定.
猪头堡
发表于
2008-03-15
顶
带刺的牡丹
发表于
2008-04-22
开发商太无耻了,这样不讲信誉以后谁还敢买他的房子呢?
城事
发表于
2008-04-23
我是kitty
发表于
2008-04-23
哎,大家很无奈
etzvlhv
发表于
2008-08-29
多谢
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如协商不成,你可提起诉讼,请求法院判令开发商履行合同或赔偿损失。虽然法律不能强制开发商签订购房合同,但可以根据具体案情判决开发商赔偿房价上涨差价损失及认购金,广州、上海、已经有这方面的案例。