主题:90后买房还需担保人,你是怎么个看法?
- 发表于2014-04-03
哎,人生啊,就是一张餐桌
上面摆满了各种餐具和杯具
- 发表于2014-04-03
就是的外,90后工作撑死两年,两年能赚个首付,大多数不行吧,公积金还不成熟,还贷不还是要大人来
- 发表于2014-04-03
有规定说不满25周岁的买房都需要担保,不单单是90后,连80末的买房也是要担保的。
- 发表于2014-04-03
90后总是被各种各种的一代
哎,人生啊,就是一张餐桌
上面摆满了各种餐具和杯具
就是的外,90后工作撑死两年,两年能赚个首付,大多数不行吧,公积金还不成熟,还贷不还是要大人来
有规定说不满25周岁的买房都需要担保,不单单是90后,连80末的买房也是要担保的。
90后总是被各种各种的一代
买房贷款限制,听说过按收入限制的、听说过按单位性质限制的、听说过按贷款人购买第几套房限制的、听说过按信用记录限制的……但是,现在居然有按照出生年代限制的了~!90后买房还需要担保人~!
90后网友爆料:买房竟然需要担保人!!
有苦说不出!最近,生于1990年的外企白领@舞法舞天想买套属于自己的房子,然而咨询多家银行发现,不但贷款难贷、审批时间长,还要面临银行额度紧、不知道何时能发放等诸多问题,甚至有银行在没有看她收入的前提下,一看身份证上的出生年份是1990年,就以其是“90后”而要求增加担保人等附加条件。这让网友@舞法舞天十分不解。
“90后就还不起款吗?做个房贷怎么这么难,难道还是‘钱荒’给闹的?”
“90后也工作了,多大人了还要担保?根本不看我收入多少就必须要担保,实际上是不是因为没钱放款才故意这么要求的呢?”
不仅是这位网友,对此很多90后们都摸不着头脑!!
银行不买账:90后还款能力根本不足!!
银行也无奈!小编经过多方打听,发现基本上没有因为是90后就特别要求提供担保的明文规定。按照银行规定,只要是具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65周岁(含)之间,有良好的信用记录和还款意愿,并且能够提供有效抵押或担保的,都可以申请房贷!
不过按照相关规定,借款人月供只要不超出其收入的50%就被视为风险可控,拿房子做抵押就可以。但如果收入不足以偿还贷款,比如月供达到其收入的70%,可能出现断供风险,那么银行就会要求借款人提供其他还款来源,比如担保人,担保人须是父母、配偶或成年子女。
而对于刚工作不久的90后而言,大部分也就有一两年左右的工作时间,收入普遍还不高,要承担起房贷还有一定风险~!
70后、80后的大叔、哥哥们!你们会觉得赞吗?!
90后们也有话说:其实90后挺悲催的!刚上小学就亚洲金融风暴!小学毕业又911!准备中考就来了个非典!高考又来个汶川大地震!好不容易上了大学却突然一个金融海啸加甲流!当了十几年教育改革的白老鼠,终于准备告别校园,迎接社会,却告诉你大学毕业那年2012世界末日!
挨过了世界末日,想买套房子,却又被告知你居然不能独立买房,还需要有 担!保!人!!