主题：理想很丰满现实很骨感！样板间和实体房还是有差距的

现在好像大部分的开发商为了吸引购房者，都会设置样板间，样板间的风格或华丽或清新的，很多人都是在看到样板间之后瞬间就被吸引了。但是很多人在往往会忽略样板间是会掩盖房屋缺陷这一现象的，可能要等着看到自己的实体房才会发现，原来很多方面和样板间都是有很大差距的，所以在看样板间的时候，一定要多注意这四个方面是不是有猫腻

一、样板间家具尺寸是否缩水

有的样板间里的家具不是标准尺寸，为了让房子看起来更大，就采取了让家具“缩水”的方法。这在小户型楼盘中尤其常见。在参观这类型看房团时，一定要多加留心，看看家具是不是我们在商场中看到的常规尺寸。

二、样板间用材要记录在案

现在有很多楼盘都打出了“拎包入住，购房就送精装修”的诱人条件，但是在面对这样的广告语，心动的同时更要多一分理智，千万不要被什么品牌精装修给蒙蔽了。在参观这样的精装修样板房的过程中，必须要弄清楚居室内精装修所包含的原材料的品牌、价格标准、颜色、规格等等，确定其是否与将来的交房标准相同，避免交房时出现纠纷。

三、射灯、镜子是“迷人眼”，要注意房间自然采光

样板间多会安装射灯和镜子，这样会让人在视觉上感觉室内更加宽敞明亮，氛围更加温馨。这一点一定要多加注意，这样的设置往往会掩盖房屋的自然采光，所以一定要多注意在自然条件下采光是否充足，还要注意阳台、窗户与邻家是否会产生对视。

四、看毛坯房要注意管线位置

这个问题是针对实体房样板间来说的，购房者看实体样板间时，要注意各种管道是否影响家具的摆放，暖气和空调出风口的位置是否冲突等等。如果看的是临时搭建的样板间更要注意，临时搭建的样板间里一般没有管线，而且内墙隔断也比实体样板间要薄，户内面积会有所增大，会给购房者造成错觉。

看样板间虽然直观，但其实看实体房还是更为保险的，当然现在还多楼盘都是期房，可能买的时候看不到实体房，这时候也要以户型图为准，尤其要注意户型图的尺寸标示，计算客厅卧室开间等等的面积！所以呀，小伙伴们还是真真要看准哪，小心样板间蒙蔽了大家的眼睛！要擦亮你的大眼睛看，别一下蒙圈了,被忽悠了，还在那里傻笑~~~

不把样板间做好点房子卖谁去啊

一样才是见鬼了呢

看了很多房子了，对样板间这边的猫腻多少也有数了

样板间就是看个风格好了

很多样板间对房子空间拓展很有用啊

就是参考一下

 就是这个参考让开发商钻了空子

样板间看着就是挺吸引人的

谁有钱装成那样呀