主题：据说小产权房要合法化了，房价会崩溃？

作为中国官方高层智囊机构的国务院发展研究，首次公开了一份改革方案总报告。这份被热议的报告一反以往对小产权房的态度，为小产权房合法化开了一道门。 报告提出，在规划和用途管制下，允许农村集体土地与国有土地平等进入非农用地市场，形成权利平等、规则统一的公开交易平台，建立统一土地市场下的地价体系。完善土地租赁、转让、抵押二级市场。随着农村集体建设用地直接入市，相应收缩政府征地范围，逐步减少直至取消非公益性用地的划拨供应。在集体建设用地入市交易的架构下，对已经形成的“小产权房”，按照不同情况补缴一定数量的土地出让收入，妥善解决这一历史遗留问题。此处要害在于，土地转让制度改变抑制土地溢价，农村集体土地与国有土地平等进入市场，土地的供应量将大大增加。也许十八亿亩红线之外的土地都有可能进入市场，地方政府以土地储备经营城市之路将走到尽头，而出售土地的农民势必要到城市落脚，人口城市化由此拉开序幕，已经进入城市的2亿农民朋友将定居于城镇，其他的6亿农民朋友还有一半也将进入城市。这是人类历从未有过的巨大工程，对此，在资金、就业、保障等方面必须做好充分的准备。

结果是小产权房也买不起了哦！

说小产权房合法化会让房价崩溃的逻辑和开放生育政策后中国每对适龄夫妻都会生8-10个小孩一样

一个一厢情愿的错误逻辑前提，一边让集体土地和小产权房入市(由此推断大批农民将进城)，一边又同时开征房产税等，农民会傻到卖掉自己的土地、换成城里的房子，然后按城里的房子去交保有税吗？

小产权房总是要解决，不能总是半遮面 。要不取缔，要不市场化

有钱就去买小产权房吧，还能赶上末班车。但一定买一线城市的。

对于现在在修建小产权房的工程方会有什么影响呢？成本变高？

小产权房都是百姓自主的房子，现在京七条出台自主型商品房，这就可以解决小产权房转换成自主型商品房的一种思路。

小产权房合法化房价会崩溃？

买了小产权的补交不起啊！有钱谁愿意买小产权？