主题：买房你不能忽视的：楼间距对生活影响有几何?

试想一下，你在家里做什么事对面的楼一抬眼就能看个一清二楚，这样的房子会住得舒服吗？当然你可以把窗帘拉上，但正常采光又会受到影响，是不是很麻烦？居住环境与人的关系，就像人与人之间的交往一样，需要一定的空间距离，这是人自我保护的一种本能需求。目前，不少购房者在买房时忽略了这一问题，楼间距过近对采光、通风、隐私等都是不利的。

楼间距对日常生活影响有几何？

  楼间距，是指两相邻楼的外墙面距离，同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。总体来说，楼间距的大小对家居生活所产生的影响，具体表现在这样几个方面：采光、通风、隐私、防噪，而其中采光效用尤为突出。

  采光，南向的房子采光好，但是如果楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。住在一层的住户应该都有这样的体会，自己房屋的日照时间大大低于高层的住户。尤其是到了冬天，大白天有时候也要开灯才能工作，这往往就是楼间距过小造成的。

  通风，一个房子的居住是否健康、舒适，除了应该有足够的日照时间之外，良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过小的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风需要受到影响。

 噪音，由于楼间距过近，在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内，到了晚上，对面楼的电视声、门铃声、麻将声甚至吵架声你想不听也不行。怎么解决？关上窗户吗？通风问题怎么办？

   隐私，现在的房间设计都采用宽大的落地窗，楼间距不足的情况下，那么对别人来说您就无任何的私密可言，有时还会和对面楼住户对视，那是多么的尴尬，对彼此都会带来困扰。

   然而，如果楼间距宽大的话，优点也是很多的，至少有以下三个方面。第一，能够享受更完整的景观，还能减少相邻两家的横向干扰，使居住更为宁静；第二，对视问题迎刃而解，别人的家不再成为您家的风景，也最大程度还您居住私密；第三，保证了日照时间，有利于楼宇间的自然通风，营造宜居的生活环境。

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我在国土局公示里看到有几个房间有说明：日照时间不足的，规定很严格，但不知道具体怎么执行。

这个标准就是扯淡啊 ，大城市有个60米间距偷乐了，当然是指实际的距离

这个标准就是扯淡啊 ，大城市有个60米间距偷乐了，当然是指实际的距离

不知道lz的标准不知道是从哪里看到的

开发商为了赚钱，千方百计提高容积率，可以预计不会按标准的

没处罚，也没说该公示，看价钱也没定低，不知道出个指导意见有啥用！

应付检查、考核，没有起到应有的作用~~~~

没办法的，开发商想利益最大化~~~~

 而且，我觉得国土局公示没什么用，现场卖房还轮得到你去考察去想？只有这个了你买不买？

 而且，我觉得国土局公示没什么用，现场卖房还轮得到你去考察去想？只有这个了你买不买？