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主题:佳兆业是什么档次房企 如何看出一个小区的好坏

发表于2021-12-18

佳兆业是什么档次房企

佳兆业集团是国内大型综合性投资企业,成立于1999年香港,2009年12月成功登陆香港联交所上市,集团旗下拥有二十多家集团及专业公司,业务涵盖中国主要城市群;佳兆业地产怎么样,与大多数地产集团一样,佳兆业紧抓消费升级和经济结构转型的契机,布局多元业务领域。那么,佳兆业和万科哪个好?佳兆业和恒大哪个好?接下来将会为大家解析佳兆业地产的相关品牌信息。

佳兆业集团是一家主要从事物业发展业务的中国香港投资控股公司,公司通过五大分部运营。物业发展、物业投资、物业管理、酒店及餐饮业务,以及戏院、百货店及文化中心业务。

其旗下物业项目包括深圳桂芳园、深圳佳兆业中心、深圳水岸新都、惠州佳兆业中心、沈阳佳兆业中心及鞍山佳兆业广场等。物业投资分部投资于可供出租的物业,包括办公楼、零售店铺及停车场等。物业管理分部提供物业管理服务。酒店及餐饮分部从事酒店营运业务及提供餐饮服务。其他分部从事百货公司、戏院及文化中心运营业务。

如何看出一个小区的好坏

1、建筑结构一般而言,一梯两户的板式住宅通风条件好。相比之下,一梯三户、两梯四户的中间户通风会差一些。

2、楼层从理论上讲,层高越高的房子通风能力越强,底层通风较差。而5到7层或12到15层,通风较好,又避开“扬灰层”。

3、户型客厅、餐厅与阳台在一条直线上,中间无遮挡南北对流的格局最好。卫生间、厨房直接对外开窗,要比在楼道或公共走廊开窗的通风好。

4、面宽与进深面宽越大、进深越小的房子通风能力越好。进深与面宽的黄金比例为6:4。住宅的进深不宜超过14米。

5、朝向一般说正南朝向的房子通风性较好,其次是东南朝向。要知道户型朝向一般是由楼栋朝向决定的。

6、前后楼间前后间距:用楼高:楼间距=1:1.2比值计算。左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米;多层与高层(12层及以上)为9米;高层与高层之间为13米。

7、小区的位置小区中迎风面与背风面风压差过小形不成对流的地方,会面临“有堂无风”的尴尬;小区中空气流动形成旋涡中心的楼栋,是个通风的“死角”,越开窗空气越差

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