主题：“贷款难”致局部退烧，楼市全年交易或超25万亿元

【“贷款难”致局部退烧，楼市全年交易或超25万亿元】#房地产#货币政策整体稳健下，房地产贷款总量不会失速下滑。数据显示，今年1月-5月，居民部门新增信贷规模达到3.7万亿元，比2019年增长24%，新增居民中长期贷款增长29%左右，表明截至目前银行的信贷投放并未受到少数银行压降比例的影响。2020年全年居民部门新增中长期贷款约6万亿元。行业预计，今年居民部门新增中长期贷款增长6%-8%，大概有6.4万亿元-6.5万亿元的额度，去掉上半年3万亿元左右的已使用额度，下半年还将有超过3万亿元左右的信贷额度。即使今年居民部门新增中长期贷款额度与去年持平，下半年也有2.8万亿元-3万亿元的居民新增中长期贷款。细水长流下的信贷规模总量有保障。过了上半年考核节点后，下半年银行信贷投放额度及放款周期将逐步恢复常态，市场交易规模将保持量增价稳的增长势头。预计下半年二手房市场交易量增速放缓，全年新房、二手房交易规模比去年增长超过10%，市场规模超过25万亿元。#二手房#