主题：借我一双慧眼吧！写字楼和物业公司关系诸多凌乱啊！

写字楼要掌握的小知识
房地产是全球者最有价值的品种，其中写字楼更是由于供量小、需求量大，具有较高的率，而且写字楼是宏观经济的显示器，是房地产市场中抗经济风险最低的物业，民间一位高手总结了以下八个要点：

一、要甲级写字楼，即便其售价昂贵。有人可能会认为，乙级写字楼的售价低，虽然其租金低些，但总投入还少呢！这些者一定要注意这样一个事实，当甲级写字楼租价在不断上涨时，乙级写字楼的租价是在下跌的。何况，大家的土地成本差不多，因此，在售价上也低不了多少。

二、与住宅一样，也要注意对物业选择的问题。因此，你要有一双“慧眼”。

三、要瞄准客户群来。入驻这个物业的公司水平相差不大，该物业档次高，你今后可能会有较为稳定的回报。当然，这同时也说明你要有很高的支付能力。

四、那些可以切成很小块面积进行出售的物业时，你就要当心，虽然总价上可能会些，但由于进驻物业的公司档次低，流动性大，再加上小业主太多，影响到该物业的物业管理水平。不仅如此，当经济不好的时候，小业主的竞相压价，对客户进行的争夺战同样会影响到你今后的收益。

看着都想在里面啊 ！

尼玛，这阵仗，看着老豪华了。

个写字楼，还有这么讲究呢，天啊，这脑子感觉不够使啊！

看着很不错嘛。我和我的小伙伴们都惊呆了！让我们到这里面吧。

真的能建成这样嘛。不会只是幌子吧。

这个写字楼应该是最好级别的吧。看着是很豪华。

这样的写字楼要建成，需要不少资金吧。是个大呢。

这么大的规模，要建好可能需要一段时间了。

这者还挺有魄力的，期待，希望能给洛阳人民带些福利。呵呵！