主题：新房购买流程之签约

定金和订金有什么区别？

定金”与“订金”虽只一字之差，但法律含义却截然不同。“定金”含有一种保证金的性质，《合同法》规定，可以将定金作为一种债权担保，签订合同的买卖双方，在履行合同后，定金应当抵作价款或者收回。若购房者不履行定金合同，无权要求返还定金；收受定金的卖房人或发展商不履行定金合同，应当双倍返还定金。”而“订金”一词在法律上没有明文的规定，一般仅只表示一种预先支付的价款，不存在违约责任的赔偿问题。

签约时要带好以下资料:

• 《定金合同》
• 定金收据
• 本人身份证原件（已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件）
• 私章
• 户口本原件或户籍证明原件
• 收入证明原件