主题：警惕利益集团干扰楼市调控

有实力的市场参与者围绕房地产调控展开的空前游说，释放出在市场失灵的情况下，某些既得利益者试图绑架或影响政府政策，希望出现政府干预最终失灵的危险信号。中国要建立好的市场经济，并为经济在战略转型中提高民生福祉营造健康的制度执行环境，有效的政府干预不仅必不可少，而且永不过时。

浸润着太多利益的房地产价值链，目前正处于结构转变的关键时期。尽管在信息产生和传递渠道多样且甄别成本日渐提升的今天，有关市场参与主体针对中央关于房地产调控大打舆论牌、悲情牌乃至经济崩盘牌，看起来似乎心系经济增长和市场稳定，但真实用意异常明显：无非是本轮房地产调控已经或正在触动其根本利益，妨碍了其低成本的财富攫取路径。于是，希望能够像前年那样如法炮制，再度影响政府政策。正如文章开头提到的，房地产商以及反映其利益的市场参与主体，近期围绕房地产调控展开的空前游说，正释放出在市场失灵的情况下，某些既得利益者试图绑架政策，希望出现政府干预最终失灵的危险信号。

因此，决策层自去年下半年开始尤其是今年4月以来挤压房地产泡沫的做法无疑是相当正确的。只是应当看到，中央政府的上述政策能否产生实际效果，特别需要相关部委、各地方政府以及作为市场主体的房地产企业和其他参与者的配合与一定程度的政策协调。