荆楚网消息(楚天都市报)（见习记者刘昊）连日来，本报接到的投诉中，反映开发商延期交房的很多，但要求退房的却很少。购房人说，在逾期交房的博弈中，开发商总是大赢家。
违约金少，退房得不偿失
李先生2006年在盘龙城武汉28街购置一套住宅，合同约定2007年5月31日交房，可直到昨日仍未交付。“按合同是可以退，但三年多房价翻了翻，违约金却很少，根本买不到同样的房子。”记者就此事询问开发商未得到回应。
一位开发企业负责人则表示，开发商延期交房违约金每天只有万分之一二，拖个半年也就一万多元，“对开发商来说就是小菜一碟。”
维权代价高，想说退房不容易
夏女士于去年12月初，在蔡甸区新阳花苑购置一套现房，原定12月31日交付，可直到昨日仍未交房。“合同里写了，逾期超过30天就可以退。”售楼处胡经理表示公司同意客户退房，但注销购房合同备案，需要法院文件。
然而申请仲裁机构仲裁，费用在万元以上，法院调解诉讼费也需几千元，购房人怕“赢了官司输了钱”。
开发商：退房还有赚头
“一般期房从预售到交付少则半年，多则一年，而交房逾期越久，房子增值越多，退掉再卖，扣除违约金补偿还有得赚。”某楼盘销售主管表示。
此前，房款收了，资金周转了，现在退房房价还涨了。开发商的账算得精，不怕购房人退房。(本文来源：荆楚网-楚天都市报 )
荆楚网消息(楚天都市报)（见习记者刘昊）连日来，本报接到的投诉中，反映开发商延期交房的很多，但要求退房的却很少。购房人说，在逾期交房的博弈中，开发商总是大赢家。
违约金少，退房得不偿失
李先生2006年在盘龙城武汉28街购置一套住宅，合同约定2007年5月31日交房，可直到昨日仍未交付。“按合同是可以退，但三年多房价翻了翻，违约金却很少，根本买不到同样的房子。”记者就此事询问开发商未得到回应。
一位开发企业负责人则表示，开发商延期交房违约金每天只有万分之一二，拖个半年也就一万多元，“对开发商来说就是小菜一碟。”
维权代价高，想说退房不容易
夏女士于去年12月初，在蔡甸区新阳花苑购置一套现房，原定12月31日交付，可直到昨日仍未交房。“合同里写了，逾期超过30天就可以退。”售楼处胡经理表示公司同意客户退房，但注销购房合同备案，需要法院文件。
然而申请仲裁机构仲裁，费用在万元以上，法院调解诉讼费也需几千元，购房人怕“赢了官司输了钱”。
开发商：退房还有赚头
“一般期房从预售到交付少则半年，多则一年，而交房逾期越久，房子增值越多，退掉再卖，扣除违约金补偿还有得赚。”某楼盘销售主管表示。
此前，房款收了，资金周转了，现在退房房价还涨了。开发商的账算得精，不怕购房人退房。(本文来源：荆楚网-楚天都市报 )