主题：房价怎么样才能真正的“合理回归”？
- 发表于2011-10-11
房地产市场的畸形发展，的确问题多多，畸高房价已经广积民怨。还是那句老话，房价飞涨的深层次问题不解决，仅依靠开发商的“轻度降价”是难以实现房价“合理回归”的，也是难挽市场惨淡的。当“有钱的没资格，有资格的没有钱”持续下去，楼市就不可能恢复正常，即便“轻度降价”，也会被放大的降价预期所对冲。特别是在当前高通胀下，房价实质下降不可能，“轻度降价”又不行，因此解铃还须系铃人，打破楼市僵局还得靠政策的科学调整。否则，一旦中小房企被逼纷纷“跳楼大出血”甚至如那些温州老板一样“拍拍屁股走人”，除了国家和银行受损，更苦的还是普通的老百姓和成千上万的失业者。笔者虽然十分希望房价“合理回归”，但还是认为在限购限贷前提下搞所谓的“以价换量”，可能只是一厢情愿，并不能达到预期效果。因此，我认为，好政策是楼市的生命。只有政府切实让利，开发商合理定价，通过市场充分竞争，才能真正促进房价“合理回归”。
- 发表于2011-10-11
现在的人是利益最大化。说白了，谁TM的和钱有仇啊。
- 发表于2011-10-11
政府让利和开发商很有可能还有必然的因果关系吗？政府不让利，开发商就不吗？以你这种心态，祝愿你早日买到你所理想的房子！
- 发表于2011-10-11
有道理~
- 发表于2011-10-11
- 发表于2011-10-11
现在的很多卖房，该交的 税费。都让买房承担。不是吗？ 就算政府让利了？ 您能保证开发商 不继续炒高房价？
- 发表于2011-10-11
写的不错
- 发表于2011-10-11
好贴，支持楼主！
- 发表于2011-10-11
