主题：郑州：未满20岁单身不能买房 全国调控还将升级？

今年前7个月，郑州市商品住房价格持续上涨，价格增幅已高出城镇居民人均可支配收入实际增幅。近日，郑州市住房保障和房地产管理局发布了新一轮的调控措施，从9月1日起，郑州市住房限购政策调整为：持有本市居住证3年以上、在本市缴纳社会保险或个人所得税1年以上的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；对于未满20周岁的单身人员，暂停其在郑州市限购区域购房；对于年满20周岁的无住房单身人员，在郑州市限购区域内限购1套住房。郑州楼市明确规定未满20周岁单身不能买房，将这一年龄限制作为调控的界限，会引发全国调控升级吗？

分析：

业内人士：从政策时效性的角度来看，2013年3月底上海新国五条细则落地，截止目前政策执行已经达到4个多月，而政策4-6个月的时效性决定了，在今年8月以后如果没有后续细化政策强化执行，”新国五条”时效性或就此开始执行力逐渐削弱。而郑州相关部门似乎已经发现了这其中的”玄机”，立即出台了相关措施”救火”。

业内人士:从政策执行时效性的角度，以及本次政策的”暂停”购房的基调来讲，此项政策对于整体市场影响是”阶段性”的，并不是很大。随着4-6个月政策时效性的逐渐趋弱，郑州限购令升级政策对于市场阶段性的影响也会逐渐消失。从政策面的趋势来看，以后政策应该还会继续支持刚需、自住需求的入市，这样，总体市场成交量不会受到此次20周岁以下单身叫停购房的政策面小幅收紧的影响。

今日话题：

1、在众多的调控措施中，比如限购、限贷、房产税、20%个税等等，你觉得哪条最严格？

2、郑州楼市这一规定对全国楼市调控影响怎样？上海楼市调控还将进一步升级吗？

3、你觉得郑州规定的20周岁这个年龄界限合理吗？

如果凭借自己能力，20岁能有几个人来买呢？国家这次调控，就是为了有些人钻空子。调控的好

不乱于心，不困于情。不畏将来，不念过往。如此，安好。

未满20岁单身……说明那里结婚比较早？

我也觉得20岁界限不合理，那还表明未满20岁的人完全没有购房资格哇！！

 这条政策还有鼓励晚婚晚育的功能么？

上海其实更严啦，压根就不准外地单身在上海买房，不论年纪多大~~

其实用意是好的。。。。就是怕房价长得无法遏制而已。。。。

看了新闻说，郑州是想实现房价零增长的目标，看来大家都可以都去郑州买房了。