主题：2015年下半年购房趋势-你知道吗
- 发表于2015-07-17
史达达，您好！您所发的帖子“2015年下半年购房趋势-你知道吗”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-07-17
希望不会房价不要再上涨了
- 发表于2015-07-17
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- 发表于2015-07-17
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- 发表于2015-07-23
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2015年已经过半，随着股市起伏让跌眼镜，人们再次把目光投向了楼市。 此刻，众说纷纭，有人说在北、上、广、深这些拥有全国较好的医疗、、就业、商业配备资源的地方，无数毕业生扎堆在北京，刚需仍是旺盛不会改变。也有人说房价下跌属于一种必然现象，上升空间已经没有了，房地产泡沫严重，楼市到底何去何从呢？
现在八卦一下迄今为止的各种八卦
八卦一：上半年，央行同步降准又降息，大家推测直接原因无疑是两周以来股市的大跌是两周以来股市的大跌，但此次"双降"直却形成了对楼市的利好在按揭贷款方面，商业贷款，尤其是公积金贷款政策将进一步放松，这对很大一部分购房者都是一个好消息。综合上述种种迹象，大家觉得下半年楼市将持续有利政策，国家将出台更多政策进一步鼓励住房。
八卦二：330新政营业税免征期"五改二"可谓是上半年通过降低交易环节税费，刺激房产交易活跃的一大举措，受330新政影响，尤其是需要"一卖一买"的改善型购房需求受益，刺激了不少改善需求提前释放，支撑了楼市的回暖。但是，交易环节的个税征收依然按五年。而二手房交易环节仍然有很多不合理的税费。在下半年中，我们推测二手房的税费将进一步降低，房产交易将透明话，合理化。
重要的是：广大人民的呼声是 购房限制五年社保和纳税渴望进一步减轻。
八卦三：所谓房价上升或者下降不可一概而论，在北上广深这种一线城市，因为聚集了大量的刚需用户，量不可能一下子下降，而在二三线城市，房价自从调控以来一直呈现下滑趋势，成交量并不高。
我们推测房市不可能一直高升下去，一线城市在充足的购房需求的支撑下，房价在宏观调控下持平稳状态，不会有大幅度上升。而二三线城市现在房价将会朝着平稳健康的方向发展，不会有较大的涨动。