主题：开发商签合同承诺房子三年原价回购?这又是什么招数

绿景回应 “铁底”保本

对于业界的诸多疑问，绿景方面也给出了自己的解释。

绿景副总裁张梧峰表示，“之所以采取原价回购的方式，是因为公司对该项目很有信心，项目所在地位于龙华片区，该片区得到政策支持，未来公共配套会进一步完善。另外，公司持有的楼盘裙楼还有4万平方米的购物中心将于2年后开业。”

对于项目的目标客户群，张梧峰称，“绿景香颂的目标客户定位为深圳的刚需族，这也是城市的中坚群体，绿景香颂希望能尽自己的力量，给购房者一些实惠，帮他们减轻一下压力。”

而在业界担心的操作程序上，张梧峰称，“绿景会跟购房者签订详细的法律协议，但目前不方便公布。”

他续称，“我们提出这个方案是经过慎重考虑的，同时，绿景不是小的项目公司，我们看中的还是这个项目未来的升值潜力。”

张梧峰还以“铁底”来形容购房者的保本计划价格。他介绍称，香颂项目的均价为1.65万元/平方米，但周边在售楼盘均价为2.1万元/平方米至2.2万元/平方米，该项目未来还是极具升值空间的。

同时，他指出该项目此次将销售1000套楼盘，如果全部销售完成将可以回收8亿至10亿元。因此，就算三年后出现大规模的回购现象，绿景也有足够能力去解决。