首先说“鬼城”。当一个区域或楼盘入住率极低时，我们称之为“鬼城”。为什么大家不愿意入住？因为资源。资源分为自然资源和社会资源。自然资源如：山、水、湖泊、生态、环境、煤炭、历史、文化等。社会资源如：医院、、交通、商业、市政规划、企业、经贸等与人们生活、工作配套的设施。当资源具备，人们自然有向这个地方聚集的自主愿望，否则，人们不愿意来居住，自然就成“鬼城”。
第二，一般新区的初始阶段，都或多或少有“鬼城”现象。原因其实也简单，社会资源的配置成熟需要时间。郑东新区就是一个例子，原来被称为“鬼城”，随着社会资源的完善，入住率急升，房价引领郑州整个区域。
第三，买房买预期。新区的规划是老区无法比拟的，有些能看到，有些看不到。能看到的是道路和市政发达，、医院、商业等在地面上的东西。看不到的是地下管网，如水、电、气、供暖、排污、、轻轨等。举个例子：在暴雨季节，老区街道被淹，新区的道路就没有问题。
第四，对于伊滨区来说，目前自然资源是可以肯定的，而社会资源需要时间。如果等到资源都具备的时候，房价就不是现在的房价了。这个，就不用举例了吧。
第五，LD的更替会对上一届的政策有所不同，但有一条可以肯定，那就是延续开发新区。一个地域可利用开发的地块是有限的，伊滨区不会被歇菜的，洛阳是人口流入型城市，新二线城市的划分已经说滴明白。伊滨区的发展是时间问题。
看好洛阳，看好伊滨新区。
真的是这样？？
反正我买房会首先看周边配套
看每个人的需求吧，楼主说的太绝对了
首先说“鬼城”。当一个区域或楼盘入住率极低时，我们称之为“鬼城”。为什么大家不愿意入住？因为资源。资源分为自然资源和社会资源。自然资源如：山、水、湖泊、生态、环境、煤炭、历史、文化等。社会资源如：医院、、交通、商业、市政规划、企业、经贸等与人们生活、工作配套的设施。当资源具备，人们自然有向这个地方聚集的自主愿望，否则，人们不愿意来居住，自然就成“鬼城”。 第二，一般新区的初始阶段，....
什么？？鬼城！！
楼主说的我不赞同
首先说“鬼城”。当一个区域或楼盘入住率极低时，我们称之为“鬼城”。为什么大家不愿意入住？因为资源。资源分为自然资源和社会资源。自然资源如：山、水、湖泊、生态、环境、煤炭、历史、文化等。社会资源如：医院、、交通、商业、市政规划、企业、经贸等与人们生活、工作配套的设施。当资源具备，人们自然有向这个地方聚集的自主愿望，否则，人们不愿意来居住，自然就成“鬼城”。
第二，一般新区的初始阶段，都或多或少有“鬼城”现象。原因其实也简单，社会资源的配置成熟需要时间。郑东新区就是一个例子，原来被称为“鬼城”，随着社会资源的完善，入住率急升，房价引领郑州整个区域。
第三，买房买预期。新区的规划是老区无法比拟的，有些能看到，有些看不到。能看到的是道路和市政发达，、医院、商业等在地面上的东西。看不到的是地下管网，如水、电、气、供暖、排污、、轻轨等。举个例子：在暴雨季节，老区街道被淹，新区的道路就没有问题。
第四，对于伊滨区来说，目前自然资源是可以肯定的，而社会资源需要时间。如果等到资源都具备的时候，房价就不是现在的房价了。这个，就不用举例了吧。
第五，LD的更替会对上一届的政策有所不同，但有一条可以肯定，那就是延续开发新区。一个地域可利用开发的地块是有限的，伊滨区不会被歇菜的，洛阳是人口流入型城市，新二线城市的划分已经说滴明白。伊滨区的发展是时间问题。
看好洛阳，看好伊滨新区。