主题：房价不涨---天地不容！
- 发表于2013-09-23
物价往上趋势不变
- 发表于2013-09-23
看清了
- 发表于2013-09-23
与去年“十一”月相比，今年月最大的变化体现在价格上。去年月的优惠折扣循例比平常的日子要多些。但今年则不同，可匡算到的供应量不仅较去年同期要少，再加上此前发展商走量迅速，资金回笼速度较快，因此，当下房企大多已不缺钱，唯独缺的就是预售许可证。因此，尽管目前大部分新产品的价格尚在定制之中，但已有房企放言：不已经是最大的优惠。
尽管日前有统计数据显示，上周全市的网签均价仅为9185元/m2，此价格创造了近两年成交均价的新低。这是由于上周广州区成交跌入“冰点”，创下广州楼市近两年首次六区“零成交”纪录。再加上近郊楼市成交量达2094套，环比涨幅达97.18%。由于权重的影响，直接导致了房价的“假摔”。
日前，记者在华南板块一楼盘采访时，该盘的营销负责人坦言，现在除了吸引买家提前登记的9.8折之外不会有其他的优惠折扣了。在当前市场需求旺盛，“日光盘”频出、开发成本增加等客观现实下，开发商有着无法抑制的冲动，因此，收紧折扣是最直接的做法。
- 发表于2013-09-23
估计那时候通货膨胀也不得了。
- 发表于2013-09-23
- 发表于2013-09-23
微博
8月以来，以为主的区域挂牌量明显减少，价格出现小幅上涨，平均涨幅2%－5%，卖家心态也发生了变化。对于意向客户，加价行为时有发生，与7月相比，诚意度明显降低。
在南京东路板块，8月初成交的一套中福城二期90平方米的两房，卖家最初的挂牌价为440万元，挂牌后第二天便有多组意向客户上门。在带看过程中，卖家马先生认为其房源抢手而顺势提出要求，经过多轮加价后，该房源最终成交价锁定在457万元，前后相比价格涨幅近4%。
然而，对于多数买家而言，卖家的加价幅度已超出其价格底线，买卖双方价格预期不平衡，不利于最终成交。据汉宇地产陆家浜分行负责人介绍，一名卖家曾于6月挂牌一套42平方米的中福花苑青年汇，挂牌价为190万元。
由于买家限购问题，未能在规定时间内签署合同，待其转让原有房产，符合购房条件时已是8月初，此时卖家颜先生表示要加价40万元才肯出售，前后价格上涨了21%。经多次磋商，买家仍表示售价过高，该套房源至今未能成交。
- 发表于2013-09-23
融创以楼面价7.3万夺北京新 售价或超15万/平
- 发表于2013-09-23
很简单的问题。从现在开始往后十年，你想涨工资吗？涨多少？物价会涨吗？十年会涨几倍！假如涨十倍的话，劝你赶快买房。例如，现在5000月的工资，到时就是500000.你想那时的物价就可怕。换句话说按同比，现在3万的房价到时20--30万平米也是很正常的。真的---你不要不信。 你一定要明白RMB只是一串弄不清的数字而已。