主题：再不买房 这利率涨的都还不起啦

算账：90平方米的房，利率上浮后，每月多还近400多。

从2013年年初的优惠利率，到2013年下半年延续至今的利率上浮，对于普通购房者来说，房贷成本上涨不少。

2013年12月份，洛阳市房管局公布的洛阳市商品住宅销售均价为5480元/平方米，按照一套90平方米的房子来算，总价50万元，贷款七成，即35万元。

按照2013年年初85折优惠利率来算，每月贷款约还2000元，还款总额为71万元。

如果按照上浮20%来算，每月需还款2400元，还款总额为84.5万元。

不计算房价上涨因素，前后相差一年，就比2013年年初每月多还贷款400元，还款总额也多出14万元。

一家国有银行首套房贷款利率上浮20%，二套房上浮30%，“申请正常，但是放款时间不敢保证，我们积压的贷款申请还正在处理呢。”

他们提醒，一定要保持良好的信用记录，“在额度宽松、房贷很好申请的情况下，轻微的不良信用记录还不影响贷款，如今这样的情况，银行肯定会选择客户优先审批，信用卡逾期等不良行为一定要注意，尤其是房贷逾期。”

“银行信贷额度紧张、银行房贷利率上调、房贷政策收紧使得购房门槛提高，成本增加，将影响购房者的入市热情。”房地产开发商李先生表示，当然对开发商的回款影响也不小，“2014年上半年影响楼市的最主要因素是银行信贷”。

银行利率真的涨的很高，中国银行的商贷利率7.5啊

我觉得在银行利率这么高的情况下还是先不买房吧

现在不买房，也不知道以后会涨成啥样

房产泡沫几时破啊

国家要倒闭的节奏

银行为什么总是逼着老百姓把血汗钱投进去呢

7.5的利率，确实够高，还是公积金好