主题：尾盘促销上演楼市,你考虑尾盘吗？
- 发表于2012-04-18
大家都怎么认为的呀
- 发表于2012-04-18
- 发表于2012-04-18
不管是好是坏，一季度已经悄然过去。都说春江水暖鸭先知，在市场动荡、观望氛围十分浓郁的情况下，很多楼盘开始积极试探今年的楼市到底水深水浅，为创造开门红的同时博取销量可谓使出了浑身解数，近期长春多家开发商以“尾盘”为先锋的促销活动正愈演愈烈
- 发表于2012-04-18
尾盘并不仅仅是卖剩下的房子，其实大部分尾盘只是销售旺季过后楼盘所剩余的数量不多的房源而已。与别的楼盘相比，虽然尾盘的可选择空间不多，但是正因如此，尾盘的价格也比同期及过往的同级别房源价格要略低，甚至是低许多，对开发商来说意味着更大的价格操作空间，这也是为什么开发商纷纷推出这样的房源来试水的原因。况且，剩下的这些房源也有一部分是开发商在早期销售中所保留下来的，户型甚至可能比之前已售出的还好
尾盘做先锋，是进，还是退？目前部分开发商在新政频出之际，将“尾盘”推向楼市销售前沿，寄希望通过“尾盘”的巨大优惠空间激活市场潜在活力，在楼市日益激烈的形势下，来一场痛快淋漓的“破冰之旅”。
尾盘做先锋，是进，还是退？目前部分开发商在新政频出之际，将“尾盘”推向楼市销售前沿，寄希望通过“尾盘”的巨大优惠空间激活市场潜在活力，在楼市日益激烈的形势下，来一场痛快淋漓的“破冰之旅”。
- 发表于2012-04-18
细心的市民可以发现，近期不少开发商对外大打“尾盘”宣传广告，其中绝大部分推出的“尾盘”都有比较大的优惠折扣。在全国各地楼市普遍平淡，降价预期十分强烈的情况下，此举可谓是一石三鸟：首先，降价顺应市场潮流和购房者心理预期，便显出了诚意，拉近与购房者之间的距离；其次，通过控制降价幅度可以充分了解市场底线，为新品的营销工作做足功课；最后，尾盘基本处于纯利润回收性产品，加快销售可以回收更多的资金，让开发商的底气更足。
- 发表于2012-04-18
一般情况下，尾盘基本上都是户型比较大的房子，这部分产品在刚性需求为主的市场下被冷落也属正常，因此开发商开始拿出大幅度的优惠来促进这部分产品的销售，对购房者来说，这恰恰是一个好时机。
- 发表于2012-04-18
业内人士认为，由于众多开发商前期都做了销控，因此尾盘中不乏优秀房源。而且，由于购房者的需求及经济条件的不同，一些户型、朝向相对较差，但价格相对低的尾盘也有不小的市场。尾盘对于购房者来说，至少有三大好处：其一，风险更小。大多数尾盘项目已经是现房呈现，有些甚至已经交房；其二，价格更实惠；其三，资金利用率更高，时间成本更低。尾盘是新房，而且基本上都是现房，不同于二手房，交易成本更低。购房者花了钱，马上就可以入住。
- 发表于2012-04-18
现在的尾盘真是让人不敢相信啊
- 发表于2012-04-18
