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主题:收房在即 装修知识要提前大储备!

发表于2013-12-24

  终于等到富地蓝泊湾交房了,听说已经有交完钱拿钥匙的邻居了,不过周末去看现场绿化什么的都没有做好啊?不知道后天有多少收房的邻居,大家都来说说吧!


知识储备篇:


装修方式(一般装修有清包 全包 半包 这三种包工方式)

清包:是指业主自行购买材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种方式。

全包:包工包料,材料采购和施工都由施工方负责

清包太费心费力而全包又费用太高,容易被装修公司虚报高价

总结:全包和清包都不太适合我们辛苦的上班族,而半包则是现在上班族比较推崇的包工方式↓↓↓

半包

介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由自己采购;

优点是价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。

半包都包括什么以下这些:

1.墙体拆改

2.水电改造-装修公司负责购买(包括电线水管暗合弱电的线等)

3.瓦工部分-装修公司负责的辅材为(沙子水泥,砖头,胶水,防水等)

4.木工部分-装修公司负责的辅材为(木工板饰面板白胶石膏板木方子枪钉等)

PS:油漆部分全部的材料和工具为装修公司负责(特殊情况可以在跟装修公司签合同时写明)

装修过程中,建议装修主材这些都自己采购:瓷砖,地板,灯具,开关插座,洁具、厨房电器,门锁拉手水龙头,暖气片、勾缝剂、阀门、五金、地漏、家具、窗帘等;

半包装修,选择装修队或者装修公司进行施工,分享下选择标准:

(1)查看资质和规模,了解信誉口碑

(2)与设计师沟通设计思路

(3)上门量房,出设计图,报价

报价不要迷信低价,低价的背后有可能就是增项的陷阱,一定要尽可能的谈清楚,不要贪;

PS:建议大家货比三家,让不同的设计师根据装修设计图多设计设计

开工准备篇:

在确定了装修公司之后,就要面临动工啦分享装修武林秘籍

卷尺(最好选择5M的 这样使用起来会比较方便)

笔&本子(小本即可,用于记账和记录品牌&价格,夹和票据用)

手机下载计算器APP一枚;

动工前,亲自测量一下家里的尺寸,尤其是贴砖的面积和刷墙漆的面积,铺地板的面积记录在本子上

装修流程篇:

1、主体拆改

主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等(二手房),一般毛坯除了改动墙面其他不会涉及太多

清运垃圾是要收费的,这个要提前咨询好装修公司价钱

这时候要开始去做采购准备,比如防盗门、屋内门、橱柜、以及设计到后期吊顶和挖槽尺寸的热水器和抽油烟机灶台就要确定好;

2、水电改造

水电改造是重要的施工步骤,因为一旦完工就不能改动,所以插座、开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置都要确定

请橱柜公司的设计师上门测量设计,确定好电源和水路的改造方案;热水器和空调的位置尺寸要确定好

PS:水盆下方要安装厨宝的要多留插座,马桶旁边也可以预留一个插座将来可以安装卫洗丽

强电和弱点要保持20公分的间距,例如,插座和网线间要留20公分距离

3、贴砖

瓷砖采购指南

瓷砖选择一般遵循几个原则

1.看外观(瓷砖是否平直,表面是否有磕碰、缺角、斑点、裂纹)

2.看重量(一般越沉的砖密度越大质量也越好)

3.看吸水性(在瓷砖背面滴水,渗透的越慢的说明内部密度越大,质量越好)

贴砖窍门:

瓷砖采购好,贴砖就看工人的手艺啦~~

贴砖前,要做好防水。除了地面要做防水以外,厨房以及卫生间的墙面也要做好防水,做好后做24小时的蓄水试验以检验防水工程。防水拉毛后就开始贴砖了。

提示:淋浴区的墙面最好做到1.8米高的防水,尤其是非承重墙一定要做

瓷砖注意贴前泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割。购买瓷砖可以多买出富裕量,一般品牌用不了可以退砖。

贴砖的时候,可以采购地漏了,要买防臭的不然反味儿就会很困扰,要分清使用用途,比如是单纯漏水还是洗衣机用。

地漏采购指南

现在地漏大家首选潜水艇地漏,质量不错也很有品牌口碑,其他的九牧等也不错~

如果你家只是淋浴区用的地漏可以选择普通性,如果要连纯洗衣机就要选择洗衣机专用地漏

提示:选择地漏的时候要提前确定好购买的洗衣机品牌,西门子和博士的出水管和其他品牌不一样的

4、木工(包垭口等)

如果打算在吊顶里镶嵌LED灯带,现在就可以问工人需要的长度购买了

确定购买的抽油烟机和灶台、热水器型号,如果洗衣机内嵌在橱柜里也要确定购买型号

什么是垭口?

用于包墙的饰面板,简单说就是没有门的框。

垭口类别

一般分为单面哑口(主要为入户或窗口)和双面哑口,分为二个立边哑口和一个横边哑口,单面哑口包括三根口线,双面哑口包括六根口线。

5、刷墙漆或贴壁纸

一定要选择环保的材质,调色一定要注意,调出的颜色要比色卡浅,因为涂刷一般是两遍,上墙的颜色会一层比一层深。墙漆刷好后,油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆,漆隔天就可以干透,然后就可以贴壁纸了。

该买面板、插座、灯具啦~~

定好抽烟机、灶具和水槽,确定尺寸并和橱柜设计师确定

6、安装插座面板

厨房区最好买带开关的插座,这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源

该买浴霸啦~热水器(如果要把热水器半包在吊顶里就要先安装好)

7、厨卫吊顶

现在一般家庭用的都是集成吊顶

购买水槽等,装门用的合页、地吸、卫浴厨房用的角阀和水管

8、安装(橱柜、门、灯具、洁具、卫浴五金件)

各种安装,小家初见模样了。预约烟机灶台来安装~

室内门选购指南

实木门简介

实木门是指用天然原木或者实木指接板制作的门,环保但造价较高。现在市场上比较流行的是黑胡桃、柚木、樱桃木、枫木、榉木等材质的实木门。

实木门的特点

实木门上档次,环保,如果经济实力允许是很长好的选择;缺点是有可能会受环境因素而产生变形。

复合实木门简介

复合实木门框采用实木指接材为框架,门芯为各种填充材料,表层粘贴各种材质的表皮

复合实木门的特点

实木复合门的内框架采用内应力小的松木或杉木,制成框架前都要经过烘干处理,使木材的含水率与当地的平衡含水率(木材吸收和蒸发水分的速度相等时的含水率)相当,这样在制成的门门体不易变形,也不存在接口开裂、色差等缺点。实木复合门工艺简单,成本低廉,表面效果多变,是装修中门的主要形式之一。

模压门简介

模压木门是由两片带造型和仿真木纹的高密度纤维模压门皮板经机械压制而成。

模压门特点

由于门板内是空心的,自然隔音效果相对实木门来说要差些,并且不能湿水。

9、安装地板

地板装前一定要做找平;如果家里装修预算充裕的话个人建议实木比较好,脚感好,但是万一家里有小孩的,还是强化比较耐磨,还有哦,地板3分材质7分安装,最好地板安装时候你亲自在场,1来可以监督安装工的安装时候用料是否浪费,也可以监督出现“海底捞月”,一般家里买地板后,工人会乘你不注意偷偷拿走一到两包,然后开始安装后说不够还是要买,这样的现象很多。

10、开荒保洁(装修接近尾声)

家具、家电进场

窗帘、床品、装饰

怎么样?看完了这些,大家觉得有用不,欢迎多多补充哈


发表于2013-12-24

装修时还是自己在现场挺好的

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