山西省住建厅日前介绍:今年将对商品房预售行为进行专项检查，遏制商品房无证预售、合同欺诈等行为，规范商品房市场秩序。
据介绍，整个检查活动将持续至8月底，内容包括全省在建在售商品房预售制度执行情况、各级房地产主管部门预售监管履职情况。
商品房销售“七宗罪”
1.以认购(包括预订、登记、选号等)或办理 VIP 会员卡等形式，收取购房者的各类定金(订金)或购房资金等行为；
2.项目不具备预售条件，擅自发布房地产广告；
3.取得商品房预售许可证之后，不在规定时间内一次性公开全部可售房源；
4.采取虚假手段营造楼盘旺销氛围、哄抬房价以及用返本销售、售后包租等方式预售商品房；
5.不按照规定申报价格、明码标价预售以及一房多售；
6.故意规避住房限购政策，协助购房人违规取得购房资格。
7.未取得预售许可证或未按预售许可证批准范围的预售商品房；
按规定，各地应通过房地产市场官方网站公示新建商品房项目的预售信息、可售信息及二手房源信息、房屋(房租)价格，并对房地产开发企业、中介机构、从业人员违法违规行为及查处情况向社会发布。
小产权真是死定了
大产权又买不起，不过啥事小产权啊
山西省住建厅日前介绍:今年将对商品房预售行为进行专项检查，遏制商品房无证预售、合同欺诈等行为，规范商品房市场秩序。
据介绍，整个检查活动将持续至8月底，内容包括全省在建在售商品房预售制度执行情况、各级房地产主管部门预售监管履职情况。
商品房销售“七宗罪”
1.以认购(包括预订、登记、选号等)或办理 VIP 会员卡等形式，收取购房者的各类定金(订金)或购房资金等行为；
2.项目不具备预售条件，擅自发布房地产广告；
3.取得商品房预售许可证之后，不在规定时间内一次性公开全部可售房源；
4.采取虚假手段营造楼盘旺销氛围、哄抬房价以及用返本销售、售后包租等方式预售商品房；
5.不按照规定申报价格、明码标价预售以及一房多售；
6.故意规避住房限购政策，协助购房人违规取得购房资格。
7.未取得预售许可证或未按预售许可证批准范围的预售商品房；
按规定，各地应通过房地产市场官方网站公示新建商品房项目的预售信息、可售信息及二手房源信息、房屋(房租)价格，并对房地产开发企业、中介机构、从业人员违法违规行为及查处情况向社会发布。