主题：洛阳有贷款在按揭的房子还能抵押贷款吗？

有贷款还在按揭的房子，房子总价值50万，还剩30万贷款没还，最近由于急需用钱想把房子抵押出去，请问能从银行办理吗？

有贷款在按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资，将你的房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。

房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求：

1、房屋的年限在20年之内；

2、房屋的面积要大于50平米、

3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。

你可以对照，如果通过银行审核，可以贷款房产的70%。利率会比按揭高，一般是7.4吧~~如果很急的话，你也可以找担保公司为你担保，这样也会贷到款。

住房(商品房)抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

有贷款还在按揭的房子当然不能去银行抵押了，你是在银行贷款，本来是你欠银行的钱，然后又让银行给你钱，肯定不行。

房子有贷款只能找担保公司抵押？风险太大

房子可以抵押贷款，但有按揭的不行！

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