一年前，新“国五条”楼市政策出台。一年后，房地产市场各个层面都发生了一系列变化，也存在着很多问题，如多数城市房价普遍上涨、市场供求矛盾明显。新“国五条”满周岁，洛阳楼市出现了不少不寻常的景象，一是房贷收紧二手房甚至停贷，二是感觉突然房子卖不出去。
“怕涨价”“身边做房产的朋友都说要涨价”“恐慌”……涨价，两个字，成为最重要的原因。一场场土拍，一项项规划，一次次调控……结果就是房价必须涨，而且涨得理直气壮，除了调控。
2013年，洛阳房价环比涨幅超过10%，而个别楼盘房价涨幅远远不止这个值；同时，作为供应大户，新区土地变少就一年时间，供应量陡然减少，面临“断货”的窘境。土地收紧，物以稀为贵，剩下的房源自然贵起来了；对于其他区域，面对一大波原本是园区的“僵尸粉”即将来袭，趁势涨价无可厚非。
没人买吧
洛阳现在卖不掉了
道北今年新项目十几个呢
房子越来越折腾啊
洛阳的房子涨不动
一年前，新“国五条”楼市政策出台。一年后，房地产市场各个层面都发生了一系列变化，也存在着很多问题，如多数城市房价普遍上涨、市场供求矛盾明显。新“国五条”满周岁，洛阳楼市出现了不少不寻常的景象，一是房贷收紧二手房甚至停贷，二是感觉突然房子卖不出去。
“怕涨价”“身边做房产的朋友都说要涨价”“恐慌”……涨价，两个字，成为最重要的原因。一场场土拍，一项项规划，一次次调控……结果就是房价必须涨，而且涨得理直气壮，除了调控。
2013年，洛阳房价环比涨幅超过10%，而个别楼盘房价涨幅远远不止这个值；同时，作为供应大户，新区土地变少就一年时间，供应量陡然减少，面临“断货”的窘境。土地收紧，物以稀为贵，剩下的房源自然贵起来了；对于其他区域，面对一大波原本是园区的“僵尸粉”即将来袭，趁势涨价无可厚非。