最近一个楼房倒塌的新闻让大家知道了原来房子也只能住20、30几年，后面基本上不能支持多长时间了。那这些房子倒了到底由谁来负责呢？我网上查了查，原来房子是有房屋质量保修期的，每个部分保修的时间不一样：
3）依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
A 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（注：该年限可能会达到楼宇的使用年限）；
B 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
C 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
D 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；
E 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定；
F 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
因此，“建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”的说法更为准确。即使房地产商和购房人约定保修期从交付使用日起算，他们很可能会减去房屋竣工验收合格到交付之间的时间，买尾房或现房的购房人，收房时一定要注意保修期的时限，避免错过保修时间。
就是说合同里应该都有这些规定，防水什么的，保修时间其实挺短的，后面有问题只能自己修了……
……那70年产权没什么意义啊
那新闻我也看了，就是赔的不多。
保修期多长时间呢？
所以说，根本等不到产权到期，房子就不能用了。
怎么觉得保修期都特别的短啊
最近一个楼房倒塌的新闻让大家知道了原来房子也只能住20、30几年，后面基本上不能支持多长时间了。那这些房子倒了到底由谁来负责呢？我网上查了查，原来房子是有房屋质量保修期的，每个部分保修的时间不一样：
3）依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
A 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（注：该年限可能会达到楼宇的使用年限）；
B 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
C 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
D 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；
E 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定；
F 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
因此，“建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”的说法更为准确。即使房地产商和购房人约定保修期从交付使用日起算，他们很可能会减去房屋竣工验收合格到交付之间的时间，买尾房或现房的购房人，收房时一定要注意保修期的时限，避免错过保修时间。
就是说合同里应该都有这些规定，防水什么的，保修时间其实挺短的，后面有问题只能自己修了……