主题：青年置业必看，洛阳青年买房攻略。

在当下购房群体中，刚需一直是一股占有绝对主导地位的力量。刚需购房群体的显著特点是购房者多为80后，第一次置业，在经济基础上不是那么充裕，预算不多，自住为主。因此一些低总价、小户型的房源往往能够得到这些购房者的青睐。但该类楼盘大多位置偏远，配套不足，上班和日常生活多有不便，而且面临家庭成员升级时空间的短板就会突显出来。有没有较为“全能”的楼盘可选呢？

青年置业谨记“3+4原则”


高性价比楼盘应当具备“3+4原则”，即“三近”“四宜”七个要素。“三近”，即离父母近，离单位近，离交通设施近。“四宜”则是户型宜实用，总价宜适中，功能宜多，配套宜全。如此才能达到“全能”要求，实现“买起来不亏、供起来不辛苦、住起来不后悔”的高性价比置业目标。如果说挖掘高性价比楼盘有什么秘籍的话，“3+4原则”可以作为很好的参考条件。

看区位和配套：“懒散”是一种享受


从居住价值来讲，地段的重要性是通过该区域的交通便捷度、商业繁华度以及配套齐全度来体现的。交通因素是青年购房时必须考虑的要素之一。对于正处于事业上升期的年轻人来说，上班花于交通的时间成本不宜过多，如果每天拖着疲惫的身体上下班，若再堵上几个小时，工作和生活质量也会大大降低。因此，选择交通方便的城区，最好是能不堵车，是重要的。

选择地段，固然配套成熟，但房价却无比高昂。选择近郊，如果配套缺失，实际居住起来将不便。如何平衡做出选择？应该考虑周边的日常生活配套是否齐全，例如：周边是否有超市、菜市场、银行等基础配套；离购物的远近；环境和居住人群如何等。对于配套一定要综合考量，否则将对居住有较大的影响。

看户型：丈母娘来了不气短


买房子不仅要考虑当下的居住需求，还要考虑是否能够满足未来家庭成员升级的需要。好房子不仅能够满足上述需求，还具备保值性以及性。

一居室虽然总价低，但实际居住起来空间会很快显得“捉襟见肘”。两居室是“入门级”居住，使用空间足够，家里来个客人也不用担心没有地方住。

有婚育计划的年轻人还可以考虑小三居，住起来更舒适，有了宝宝，来了老人，各居其所，即使各自有不同的生活习惯，也互不影响，生活可以更美满温馨。

看总价：跟虚高房价说NO


近日，很多网友狂晒自己所在城市的“娶亲”成本，众人反映最低标准都要有套房，但在这个房价不断走高的年代，对于收入不高的购房者来说，买房就是一个挑战，这个挑战不但来自于对方家庭，还来自于置业门槛。但很多年轻人事业刚刚起步，日常花销较大，所以在购房和供房方面的预算普遍不高。据调查，大多数年轻人若不是“为婚姻所迫”是不愿加入“房奴”一族的，因为这对于忙于享受生活的年轻人来说，不仅意味着会减少许多购物消费乐趣，还意味着几十年的压力。但是如果房屋总价能够承受，并且面积更大，相信会让很多年轻人动心。

结婚不买房，就是耍流氓

四千多的房价还是比较亲民滴。支持！

不错