主题：10年43次调控房价却涨了10倍！下一个10年呢？！
- 发表于2013-09-02
一直在说房产崩盘崩盘，到底会有什么问题么？！真像底特律那样？！
- 发表于2013-09-02
所以楼主也是泡沫论？！
- 发表于2013-09-02
又是崩盘说？！
- 发表于2013-09-02
收入永远赶不上房价1
- 发表于2013-09-02
下一个10年真的不好说，要是在这么继续下去，难保不崩盘
- 发表于2013-09-02
越调楼市越乱，zf就不该插手，谁知道是不是为了浑水摸鱼！
- 发表于2013-09-02
不是这么总结还真没注意，原来已经调控这么多次了么…… 
- 发表于2013-09-02
哎，10年疑惑，再有一个10年也未必能解开这个疑惑！
- 发表于2013-09-02
不用解开，只要别让疑惑更大就行了！ 
有媒体总结，自2003年，将房地产作为国民支柱产业。据不完全统计，此10年间发布与房地产直接相关的宏观政策达到43次。
但与此同时，据国家统计局城镇入户调查的口径计算，过去10年间，我国城镇住宅价格年均涨幅约为16.1%。
所以，中国房地产的现状就是：由调控反复敲打塑造成型，扭曲又充满张力。
并且，其间房产泡沫论、崩盘论不绝于耳，虽从未成为现实。
而对此，一些年份稍长的开发商，每每面对新政策的出台，已养成一种“兵来将挡水来土掩”的心态。
所以，中国“特色”调控，问题到底出在了哪里？！
个人认为目前调控政策的最大问题就是“避重就轻”！
且看，10年43想调控政策的内容！
近年的房地产调控主要着力在者、开发商，例如增加流转税、限购、限贷、房价涨幅限定等，但这些都是房地产畸形发展的细枝末节，在取得一些成效的同时，对刚需造成很大误伤，并且附带的一个很大副作用就是，限购等政策甚至一定程度上加剧了恐慌性购房的问题。
而恐慌性购房带来的最大遗祸就是——地产商更加有恃无恐的不！反正刚需肯定是要买房的！不愁房子卖不出去！
相反，相对于者、开发商环节的治理，有太多更难对付的“老虎”调控政策都未涉及，避重就轻是10年来调控政策的最大问题！
10年43想调控政策，如果未来的10年依旧继续老路，那么，毫无疑问的说：一定会再涨10年，直至崩盘！