主题：说是要调控洛阳房价，什么是房地产的长效调控机制？

说是要调控洛阳房价，什么是房地产的长效调控机制？

长效机制就是自由市场，自由买卖，多套征税

我个人认为 一；加大有效供给
二；征收房产税

 实话实说，这个很难

再说房产税，对已缴纳过70年土地出让金的人再征收房产税，怎么也不能说100%合理，要想让人民心服口服，就要把事情办得有礼有节。

房地产长效调控机制应该首先加大有效供给，政府不再依赖土地财政，用房产税代替土地出让金，加大二手房交易环节的税负，有效的抑制投机。

这个建议能够实现吗？

 难！！！

诸位看官，如此长效的房地产调控机制，能不能抑制住高房价？

不能