为什么老板喜欢住顶楼
板喜欢住顶楼主要就是隐私性高，噪音小，打造休闲空间，视野广阔。
1、隐私性高
住在顶楼最大的优势就是具有极高的隐私性，不用担心生活隐私被偷窥和曝光，居住起来也更加的舒适。
2、噪音小
居住在顶楼的话，不用受到其他住户和车流声等噪音的干扰，家居环境也更加的宁静，居住起来自然也更加舒心。
3、打造休闲空间
一般大家都喜欢在顶楼打造各种休闲空间，比如空中花园、阳光房等，我们在闲暇之余可以在此放松娱乐，还能邀请朋友一起来享受，十分的怡然自得。
4、视野广阔
正所谓站得高看得远，对于老板来说，当然是十分偏爱顶楼的，仿佛能将整个城市的风景都尽收眼底，最重要的就是符合老板的身份。
买顶楼需要注意什么
1、设计结构和用材
如果你购买了顶层，那么在收房时，别忘记到到楼顶亲自查看其防水和隔热层是否完好，最好是能确认一下防水和隔热层是否达到一般要求的20－25cm厚。
2、顶楼排水系统
小编建议购买顶层的购房者，最好能选择雨后看房，或者在屋顶泼水（要有一定的水量）进行检测，一段时间后，回屋查看室内有无漏水、渗水痕迹，以此判断房屋是否有问题。
3、水压是否足够
可以直接在房屋内打开水龙头，查看水流量大小，也可以通过询问小区现有住户了解平时的供水情况，询问得知的情况往往都比较真实。
4、小区消防设施
看房收房时，可以顺便查看一下楼道里是否有公摊面积被占用造成拥堵，查看楼栋内的消防设施是否能正常使用。
5、有无阁楼及其高度
现在有些开发商为了促进顶层住房的销售，会有赠送阁楼的说法，但是根据国家有关规定，高于2，2米的部分才会被计入建筑面积。
因此在购买时需要注意，不是所有承诺的阁楼面积都会纳入销售建筑面积的，也就是说房产证上是没有相关面积证明的。所以，如果阁楼低于2，2米，关于其使用功能的部分，一定要在房屋权属登记中明确其使用权利的归属。
为什么老板喜欢住顶楼
板喜欢住顶楼主要就是隐私性高，噪音小，打造休闲空间，视野广阔。
1、隐私性高
住在顶楼最大的优势就是具有极高的隐私性，不用担心生活隐私被偷窥和曝光，居住起来也更加的舒适。
2、噪音小
居住在顶楼的话，不用受到其他住户和车流声等噪音的干扰，家居环境也更加的宁静，居住起来自然也更加舒心。
3、打造休闲空间
一般大家都喜欢在顶楼打造各种休闲空间，比如空中花园、阳光房等，我们在闲暇之余可以在此放松娱乐，还能邀请朋友一起来享受，十分的怡然自得。
4、视野广阔
正所谓站得高看得远，对于老板来说，当然是十分偏爱顶楼的，仿佛能将整个城市的风景都尽收眼底，最重要的就是符合老板的身份。
买顶楼需要注意什么
1、设计结构和用材
如果你购买了顶层，那么在收房时，别忘记到到楼顶亲自查看其防水和隔热层是否完好，最好是能确认一下防水和隔热层是否达到一般要求的20－25cm厚。
2、顶楼排水系统
小编建议购买顶层的购房者，最好能选择雨后看房，或者在屋顶泼水（要有一定的水量）进行检测，一段时间后，回屋查看室内有无漏水、渗水痕迹，以此判断房屋是否有问题。
3、水压是否足够
可以直接在房屋内打开水龙头，查看水流量大小，也可以通过询问小区现有住户了解平时的供水情况，询问得知的情况往往都比较真实。
4、小区消防设施
看房收房时，可以顺便查看一下楼道里是否有公摊面积被占用造成拥堵，查看楼栋内的消防设施是否能正常使用。
5、有无阁楼及其高度
现在有些开发商为了促进顶层住房的销售，会有赠送阁楼的说法，但是根据国家有关规定，高于2，2米的部分才会被计入建筑面积。
因此在购买时需要注意，不是所有承诺的阁楼面积都会纳入销售建筑面积的，也就是说房产证上是没有相关面积证明的。所以，如果阁楼低于2，2米，关于其使用功能的部分，一定要在房屋权属登记中明确其使用权利的归属。