主题：买房交了定金并签了合同，可是不想买这套房子了，定金能退吗？

买房交了定金并签了合同，可是不想买这套房子了，定金能退吗？

交定金的时候你有米有和开发商协商，是属于什么样的定金？

  啥意思

  有一种是给你保留房号，保留七天，你来买房时，开发商把这个钱退
给你，再签订合同。第二点，你已经决定买这个房子，这个钱就要定这个房，没有退
房的意思。

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  没看懂

求问楼上有什么区别吗?

第一点是为了保证合同的履行，客户为保留这个房号，而交付的费用，但是实际上没有签正式的合同，也可能因为合同的条款最终达不成一致的意见，你仍然不购买，开发商须把定金退给你。

但是还有一种情况，你已经确定就要买这个房，定金的性质就变了，就变成了预付款，是为了保证合同的履行，就已经形成了一个合同关系，这时候这笔费用是无权利要求退还的。

  那我估计我这退不了了，因为我交的时候没问，太仓促了

  那估计就悬了，因为交完钱就被动了