主题：改善型业主应该怎么选房？大家来探讨一下

我是一名改善型的购房者，很多人可能还不了解，到底啥是“改善型”，给大家普及下：改善型购房主要是指对目前的居住条件不满意，需要重新购置房产来满足对居住的要求。根据改善型居住需求的不同性质，一般又将改善型需求分为两类：一类是目前的居住条件比较差，迫切需求改善居住环境而购房；另一类是收入颇丰，平时生活品质比较高，对现有住房不满意，在新的高品质楼盘出现后，为了追求更高的生活质量，而去购买新房。

我属于第一种，对目前生活环境部满意。城区的小房子，不到80平米，一家几口挤着真难受。现在很多人都不愿住在城区里，一是空气差，而是车多人杂。一心想着攒钱，在市区买个大房子住住。自己看了很多改善型的房子，也来给大家分享下我的看房经验：

1.看环境：能买改善型房的，大部分都比较注重环境。和刚需不同的是，改善型的对小区环境要求高；而改善型的除了对小区要求高，对小区周围的环境要求更高。比如周围有没有公园等。地久艳阳天，就完全符合这个特征。

2.看交通：刚需们喜欢出门就是公交的房子，而改善的则喜欢离主干道稍微有点儿距离的。太繁华的，每天人多而杂，实在影响居住心情。

3.看房子属性：分为期房和现房，个人推荐还是买现房好点儿。能直观看到小区周围的发展情况、交通，也能直观的考察夜晚有没有噪音、物业质量如何等。

纵观洛阳，离市区不近，小区绿化好，且为现房的，也没几个。但是改善性的户型有点儿偏大，140-210平米的户型，户型确实很好，全部南北通透还特方正。和其他办贷款的准业主也聊过，好多都是大公司的老总级别的人买了这里的房子，再不然就是家里条件好的，感觉中信四期未来的业主们，全部都是高帅富的节奏啊。。。大家来探讨下，改善型业主选房时，还要注意啥？

还要看配套

周边的配套还不错，老城生活圈

改善的话 就看中环境了 毕竟要住一辈子呢

还是要货比三家

地久还不错

地久挨着洛浦公园呢

买改善房的，都是有钱人啊！